VVD Wethouder Vincent Buis kiest voor eigen inwoners eerst. Met zijn voorstel heeft hij ervoor gezorgd dat de starterslening alleen beschikbaar is voor eigen inwoners. Daarnaast ook voor mensen die werken in onze gemeente Opmeer. Eigen inwoners eerst!
Hieronder lees je wie de starterslening kan aanvragen zoals het vermeld staat in de verordening. Er is per aanvraag maximaal €40.000,- euro te lenen via de starterslening van de gemeente. De lening vult de reguliere hypotheek aan en je hoeft over de eerste drie jaar geen rente of aflossing te betalen. Daarna wordt gekeken of het inkomen van de koper voldoende is gestegen. Als dat het geval is, start de betaling van rente en aflossing.
A. Doelgroep:
a. Van in de gemeente Opmeer woonachtige, meerderjarige, verblijfsgerechtigde en natuurlijke personen, die voor de eerste maal een woning kopen of verkrijgen. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt deze bindingseis voor één van beide aanvragers.
b. Van meerderjarige, verblijfsgerechtigde en natuurlijke personen die tot een groep terugkerende voormalige inwoners van de gemeente Opmeer behoren, die zich opnieuw in de gemeente Opmeer willen vestigen en voorheen minimaal 1 jaar aaneengesloten in de gemeente Opmeer hebben gewoond. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt deze eis voor één van beide aanvragers.
c. Van meerderjarige, verblijfsgerechtigde en natuurlijke personen die een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebben bij een werkgever die gevestigd is binnen de gemeente Opmeer. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt deze eis voor één van beide aanvragers.
B. Markt-/woning en prijssegment
- De Aanvrager mag gebruik maken van het Energiebespaarbudget om energie besparende voorzieningen te treffen conform de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG en hiervoor meer dan 100% van de woningwaarde lenen.
- Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Opmeer met een maximale koop(/-aanneem)som van 90% van de maximale NHG-grens (€ 405.000 prijspeil 2025), inclusief verbeterkosten en meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG, dat wil zeggen dat de woning minimaal beschikt over keuken, badkamer, toilet en verwarmingsinstallatie.
- De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
- Een Starterslening wordt niet verstrekt voor de aankoop van een recreatiewoning.
De gemeenteraad van Opmeer heeft op 12 februari 2026 ingestemd met een aanpassing van de starterslening. Met de nieuwe regeling wil de gemeente meer starters uit de gemeente Opmeer de kans geven een eerste woning te kopen.
